第一百一十四节 分房风波


  “[李潇侣][y156],景观和环境设计就归你了,多花钱没关系,要大气要舒服。”梅晚随后分派了任务。

  “好的。”她点了点头,“住公寓的人最需要休憩空间了。工程预算有保障的话我有个现成的方案。”

  她的方案是在百仞新城的一侧挖掘一个人工湖,然后再用一条人工河将整个百仞新城环绕起来。用人工水景来取代城墙、壕沟这样的防御设施,既能起到较好的保卫效果,经过绿化和环境布置还能营造出很好的景观效果。

  元老住宅区的实施计划和纲要在执委会扩大会议上进行了讨论,获得了通过。

  虽然得到了全票的通过,但是在会议上一部分执委对此“保留意见”。

  “这件事情,只能说下不为例。”程栋在会议上说着,“因为我们刚刚建立起预决算制度。今年没有预算表。从明年开始,一定要严格预算制度,不能随时随地增加大型建设项目。”

  严茗说:“我们现在对基建的规划还做得不够,规划方案失之于粗糙。临时性的追加太多,这么下去不但做不了预算,连货币投放总量都估计不出来了。”

  工业、交通方面的规划,并不是一群外行人能够轻易掌握的,所以在建设上出现头疼医头,脚疼医脚的情况是屡见不鲜的。这对掌握预算的财政金融部门来说是很难容忍的——这意味财政部门永远也不知道今年的投资额度是多少。

  “这是难免的!”邬德说,“形势和外界的状况是在不断的变化中的,我们不可能按部就班的按照预算运行。不能照搬旧时空的理念。”

  临高集团的经济、财政状况,更类似于战争状态,突发事件多,不可控因素多,完全按照财政预算去运作的话是很难做到的。

  [马千瞩][y005]说:“只要我们手里掌握着可供使用的物资、粮食和人力,上马任何工程都没有问题。这方面用不着抠条条框框,我们也要反对教条主义。”

  程栋的脸色变得很不愉快,会议上一度气氛僵化。

  [文德嗣][y002]说:“我看按照预算追加案处理好了。所谓群众利益无小事嘛。就算造点赤字也是应该的——最终的决定权还是在元老院的手里。只要他们觉得可以就行了。”

  由于元老院对独立分房的呼声很大,执委会不批准的话是根本不可能的。最终这个新住宅区实施纲要送执委会很快得到了批准,随后送交元老院进行审核。[萧子山][y001]为了避免办事不讨好,干脆把具体的实施细则讨论也交给元老院去讨论了。

  分房问题事关重大,而且很容易搞出“恩怨情仇”来,于是元老院常委们特意搞了一个临时性的机构:“住房分配委员会”。

  住房分配委员会的成员,众人选举了单良这个当初在“女仆革命”中风头最劲的“革命党”充当委员长来主持此事。

  实际上,他们利用当初杜雯争取来得“结社权”,已经私下里组织了一个组织。商量好三人在元老院中协调行动,宣传民主思想,主张限制执委会权力,最终达成“政改”的目的——彻底取消执委制度,建立真正的三权分立体制。

  三人在秘密会议中商定,平日里由单良充当激进分子,所有抛头露面的事情全部归他去办。成默作为后援人员,孙立则积极参与元老院的活动,以中立温和的面目出现。

  单良原本希望通过结社,集结一批以“制约执委会权力,促进‘政改’”的同志,但是成默认为他还是以“独-立-异-议-人士”面目出现比较好。

  “这样不容易扯上党派问题,一旦有了党派问题,容易被人抓把柄。”成默为他出谋划策,“你保持特立独行的姿态,更容易让大家信服。”

  “当初你们为元老争取了生活秘书,这次在分房上也拜托你们了。”元老们私下里这样对单良等人说道。

  “我们一定办好这件事!”单良说道。他心里暗暗高兴——他才从三亚轮班回来休假不久,在三亚被晒得漆黑,“几乎和阿三一个样”,到了临高来不及休息又被抓去训练,准备打仗。心里很怀疑是不是执委会在挟私报复。澄迈大捷之后,单良利用金融经济部门一部分人对战争的不满,在元老院中煽风点火,企图发起对军队的弹劾。

  这个提案失败之后,单良正苦于想不到一个合适的题材来扩大自己的影响力,分房这件事情到了他手里。这种事情虽然不能打击执委会,但是可以扩大元老院的作用。

  成默说:“正是因为我们不断的作梗——提醒元老们自己有什么样的权力,执委会才会愿意放权。否则他们又要自作聪明的替我们决定一切了。”

  “没错,要不是你是一个独立人士,元老们为什么会选你呢?”成默说,“乘着这个机会扩大影响力才是关键。要不党而党。”

  “嗯,不党而党。”单良点头,深以为然。

  成了主任委员之后,单良立刻为元老分房问题奔波起来,先是吸取了上次生活秘书分配上产生的种种问题和争论,委员会很明智的决定这次继续走货币福利的思路。每人发一笔住房津贴。

  这里就牵扯到房价问题和土地问题了,——大家现在住的宿舍不同,这次的房子是明确的“产权房”,也就是说是有房契的。

  既然有了房契,元老院开始就为要不要办理两证还是只办一证进行了激烈的辩论,最后决定既然承认土地的私有制,地契这个东西还是有存在的必要的。

  接着,元老们对土地性质、土地价格等问题进行了一系列的讨论,最后确定土地价格随行就市,房屋价格按照建筑成本计算。

  “如果到了新时空还要被房产商剥削,也实在太糟糕了。”有元老说。

  “问题是土地价格也涨了不少。”另一个元老抱怨道。

  临高的城市建设用地价格在东门吹雨时代已经上涨了不少,李梅接手东门市之后,商业愈发繁荣,百仞城周边的土地价格上涨得更快了——[马千瞩][y005]害怕过高的地价把外来的投资商都吓跑了,要商业部着手拟定限价政策。

  住房分配委员会一番磋商,又征求了很多人的意见之后决定:元老补贴相当于一套中户型的土地和房产总价,至于具体是买大买小由元老自己决定,超出面积自己贴钱。不管买大买小,每名元老限购一套,以避免重复购买浪费。不愿意买的可以不买。

  “这样家庭档、夫妻档就太合算了。明家好买四套了!”有元老认为人口多的家庭占得便宜太大。

  “这样话,土地面积占有的太多了。多占的家庭完全可以靠房地产牟利了!”

  有元老提出夫妻档、家庭档应该按照家庭单位领取住房补贴,而不是按照个人:

  “一对夫妻,领取相当于一个大户型价格的补助金就好了!家庭户可以给两个中户型的补助金。”

  也有人提出,元老家庭里的未成年孩子打折给予少量补贴,而不是“给一套房子”。

  这些方案理所当然的遭到了夫妻、家庭元老们的坚决反对。他们和另一部分元老认为:限制夫妻档、家庭档的购买面积,有违“元老人人平等”的理念。

  这样就一直僵持不下。各方面的意见你来我往,争论的非常激烈。成默提出了一个建议。

  “我有个很简单的办法解决。宣布这房子属于元老的永久世袭财产,未经元老院许可,不许变卖和转赠。”

  如此处置,虽然单身的元老看似还是吃亏,但是够条件占有多套房子的元老失去了利用多占房屋牟利的机会,也就会失去多买面积的兴趣。

  但是这个提案还是遭到很多人的反对:既然不能转卖不能赠与,买房子还有什么意义呢?

  单良思索再三,终于提出了一个完全相反的思路:

  “我看,这次分房应该按照分配宿舍的思路来办理。”他说,“不要加入产权之类的概念。”

  百仞新城在本质上类似是克里姆林宫或者中南海里的一套住宅。无论从哪个角度来说,都是无法出售或者出租给老百姓的。

  无法上市的房屋,规定产权、价格之类根本没有任何价值。它实际上只是元老的宿舍而已。相比之过去的简易房宿舍,无非是空间大些、私密程度好些,还能容纳个生活秘书。大家可以享受下私人的乐趣。

  “既然这样,我们就根本不需要占有房屋的产权么。斯大林难道占有克里姆林宫的住宅产权吗?”只要没有产权,利益上面的问题就不会太尖锐了。

  单良的方案是,按需分房。以单身元老、无子女的夫妻元老和有子女的家庭元老。

  单身元老享受小户型。夫妻元老则享受中户型,有未成年孩子的家庭元老享受大户型。 [y001]: /characters/y001 “萧子山” [y002]: /characters/y002 “文德嗣” [y005]: /characters/y005 “马千瞩” [y156]: /characters/y156 “李潇侣”